12 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Avenue Cuvier, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 153 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Cuvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Cuvier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Avenue Cuvier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Cuvier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Cuvier se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
