Avenue Fabre, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fabre, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Fabre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fabre dans son marché local
Prix Avenue Fabre par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fabre se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 33.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fabre à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue Fabre est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fabre
Les ventes enregistrées Avenue Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 440 mètres
- - Vert Galant à 1480 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 3638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 220 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fabre
Adresses Avenue Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fabre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au Avenue Fabre à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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