29 quater Avenue Cuvier, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 quater Avenue Cuvier, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 4.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 29 quater Avenue Cuvier, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mallet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 243 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 29 quater Avenue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 29 quater Avenue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 quater Avenue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 quater Avenue Cuvier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 quater Avenue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 quater Avenue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 quater Avenue Cuvier dans son marché local
Prix du 29 quater Avenue Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 29 quater Avenue Cuvier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 quater Avenue Cuvier par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 quater Avenue Cuvier se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
