13 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 378 mètres
- - Collège les Mousseaux à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 336 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Ville Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Ville Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Ville Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Ville Neuve, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Ville Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Ville Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 13 Avenue de la Ville Neuve se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Ville Neuve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Ville Neuve se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.68 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
