28 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°29 et du 7.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 28 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 494 mètres
- - Collège les Mousseaux à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 425 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 421 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Ville Neuve
Une vente a été recensée au 28 Avenue de la Ville Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Ville Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Ville Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Ville Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Ville Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 28 Avenue de la Ville Neuve se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Ville Neuve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Ville Neuve se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
