45 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Ville Neuve, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°43 et de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 Avenue de la Ville Neuve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 634 mètres
- - Collège les Mousseaux à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 548 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Ville Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Ville Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Ville Neuve dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Ville Neuve par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 45 Avenue de la Ville Neuve se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Ville Neuve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Ville Neuve se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -19.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
