20 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 56.25 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 102 mètres
- - Vert Galant à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 283 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 283 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 239 mètres
Ventes au 20 Avenue des Aulnes
Les 2 ventes au 20 Avenue des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Aulnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 20 Avenue des Aulnes se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Aulnes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Aulnes se situe 58.67 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 18.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
