Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix Avenue des Aulnes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Aulnes se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 27.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Aulnes à Villepinte
Le loyer moyen estimé Avenue des Aulnes est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Aulnes
Les ventes enregistrées Avenue des Aulnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Aulnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 166 mètres
- - Vert Galant à 976 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 312 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Aulnes
Adresses Avenue des Aulnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Aulnes, classées par tranches de numéros.
