23 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Avenue des Aulnes, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine République à 108 mètres
- - Vert Galant à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 274 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Aulnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 23 Avenue des Aulnes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Aulnes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Aulnes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
