4 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue des Combattants, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 120 mètres
- - Vert Galant à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 663 mètres
- - Collège Camille Claudel à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 405 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 161 mètres
Ventes au 4 Avenue des Combattants
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Combattants, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 4 Avenue des Combattants se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Combattants par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Combattants se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -23.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
