6 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 824 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 883 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 404 mètres
Ventes au 6 Avenue des Pinsons
Les 2 ventes au 6 Avenue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Pinsons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 6 Avenue des Pinsons se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Pinsons par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Pinsons se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
