9 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue des Pinsons, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Droulot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 825 mètres
- - Collège privé Malik Ibn Anas à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 874 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Pinsons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 9 Avenue des Pinsons se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pinsons par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Pinsons se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
