23 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 225 mètres
- - Vert Galant à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 755 mètres
- - Collège Camille Claudel à 542 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 639 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 338 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
