33 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 295 mètres
- - Vert Galant à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 710 mètres
- - Collège Camille Claudel à 484 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 563 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 277 mètres
Ventes au 33 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 33 Avenue du Général Leclerc se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Leclerc se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -12.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
