39 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 39 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 253 mètres
- - Vert Galant à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 686 mètres
- - Collège Camille Claudel à 446 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 240 mètres
Ventes au 39 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 39 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Général Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 39 Avenue du Général Leclerc se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Général Leclerc se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -17.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
