7 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue du Général Leclerc, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 134 mètres
- - Vert Galant à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 843 mètres
- - Collège Camille Claudel à 645 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 765 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Général Leclerc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 7 Avenue du Général Leclerc se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Général Leclerc se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
