13 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Rêve, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 97 mètres
- - Vert Galant à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 695 mètres
- - Collège Camille Claudel à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 326 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Rêve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Rêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Rêve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Rêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Rêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Rêve dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Rêve par rapport à la voie
Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 13 Avenue du Rêve se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Rêve se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
