31 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Rêve, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 161 mètres
- - Vert Galant à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 829 mètres
- - Collège Camille Claudel à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 443 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 154 mètres
Ventes au 31 Avenue du Rêve
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Rêve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Rêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Rêve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Rêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Rêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Rêve dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Rêve par rapport à la voie
Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 31 Avenue du Rêve se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Rêve se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
