34 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Rêve, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merisiers à 79 mètres
- - Vert Galant à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 927 mètres
- - Collège Camille Claudel à 20 mètres
- - Ecole maternelle Les Merisiers à 501 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Rêve
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Rêve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Rêve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Rêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Rêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Rêve dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Rêve par rapport à la voie
Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 34 Avenue du Rêve se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Rêve se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
