8 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 288 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Avenue du Rêve, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 64 mètres
- Vert Galant à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 662 mètres
- Collège Camille Claudel à 285 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1276 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 304 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 198 mètres

Ventes au 8 Avenue du Rêve

Les 0 ventes au 8 Avenue du Rêve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Rêve dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Rêve par rapport à la voie

Sur Avenue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Avenue du Rêve se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Rêve par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Rêve se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri IV, 93420 Villepinte(3,173 €)

Avenue Henri Quatre, 93420 Villepinte(3,150 €)

Avenue des Combattants, 93420 Villepinte(3,185 €)

Rue de Strasbourg, 93420 Villepinte(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Rêve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Rêve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.