7 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue Frederic Chopin, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 236 mètres
- - Vert Galant à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 745 mètres
- - Collège Camille Claudel à 411 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 549 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 205 mètres
Ventes au 7 Avenue Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 7 Avenue Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Frederic Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 7 Avenue Frederic Chopin se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Frederic Chopin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Frederic Chopin se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
