35 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et du 0.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 481 mètres
- - Collège les Mousseaux à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 500 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 705 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 35 Avenue Jules Guesde se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Guesde par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jules Guesde se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
