1 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Manouchian, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord Haie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix L'aumône à 336 mètres
- - Parc des Expositions à 1174 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 485 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 950 mètres
Ventes au 1 Avenue Manouchian
Une vente a été recensée au 1 Avenue Manouchian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Manouchian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Manouchian dans son marché local
Prix du 1 Avenue Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 1 Avenue Manouchian se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Manouchian par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Manouchian se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
