20 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Manouchian, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 Avenue Manouchian, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 254 mètres
- - Parc des Expositions à 1264 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 428 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Manouchian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Manouchian dans son marché local
Prix du 20 Avenue Manouchian par rapport à la voie
Sur Avenue Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 20 Avenue Manouchian se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Manouchian par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Manouchian se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -21.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
