18 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud Gare.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 101 mètres
- - Vert Galant à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 811 mètres
- - Collège Camille Claudel à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 536 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 18 Avenue Massenet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Massenet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -27.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
