20 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Avenue Massenet, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud Gare.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 90 mètres
- - Vert Galant à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 813 mètres
- - Collège Camille Claudel à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 531 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 20 Avenue Massenet se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Massenet par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Massenet se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -11.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
