15 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 604 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 2.21 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 351 mètres
- Collège les Mousseaux à 418 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 384 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 636 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 352 mètres

Ventes au 15 Avenue Montcalm

Les 0 ventes au 15 Avenue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Montcalm dans son marché local

Prix du 15 Avenue Montcalm par rapport à la voie

Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 15 Avenue Montcalm se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Montcalm se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 22.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 93420 Villepinte(3,107 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Avenue Louis Blanc, 93420 Villepinte(3,459 €)

Avenue Alfred de Vigny, 93420 Villepinte(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.