34 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 34 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 531 mètres
- - Collège les Mousseaux à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 552 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Montcalm, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Montcalm dans son marché local
Prix du 34 Avenue Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 34 Avenue Montcalm se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Montcalm se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
