37 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 37 Avenue Montcalm, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 527 mètres
- - Collège les Mousseaux à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 547 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 743 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 489 mètres
Ventes au 37 Avenue Montcalm
Une vente a été recensée au 37 Avenue Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Montcalm, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Montcalm dans son marché local
Prix du 37 Avenue Montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 37 Avenue Montcalm se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Montcalm par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Montcalm se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -40.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
