14 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Napée, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 222 mètres
- - Vert Galant à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1035 mètres
- - Collège Camille Claudel à 852 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1004 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 669 mètres
Ventes au 14 Avenue Napée
Une vente a été recensée au 14 Avenue Napée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Napée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Napée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Napée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Napée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Napée dans son marché local
Prix du 14 Avenue Napée par rapport à la voie
Sur Avenue Napée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 14 Avenue Napée se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Napée se situe 56.44 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 17.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
