21 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Napée, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 217 mètres
- - Vert Galant à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1030 mètres
- - Collège Camille Claudel à 844 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Napée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Napée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Napée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Napée, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Napée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Napée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Napée dans son marché local
Prix du 21 Avenue Napée par rapport à la voie
Sur Avenue Napée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 21 Avenue Napée se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Napée se situe 64.79 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 23.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
