28 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Napée, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Avenue Napée, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vert Galant à 246 mètres
- - Vert Galant à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 1090 mètres
- - Collège Camille Claudel à 809 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 1018 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Napée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Napée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Napée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Napée, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Napée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Napée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Napée dans son marché local
Prix du 28 Avenue Napée par rapport à la voie
Sur Avenue Napée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 28 Avenue Napée se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Napée par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Napée se situe 59.66 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 19.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
