Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Avenue Napée, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°37 et de 9.01 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 353 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 30 Avenue Napée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Napée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 30 Avenue Napée se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Napée se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 23.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Napée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
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