3 Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 725 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 et de 2.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 63 mètres
- Vert Galant à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 576 mètres
- Collège Jean Jaurès à 576 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 603 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 584 mètres

Ventes au 3 Boulevard du Pré Galant

Les 0 ventes au 3 Boulevard du Pré Galant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du Pré Galant dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du Pré Galant par rapport à la voie

Sur Boulevard du Pré Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Boulevard du Pré Galant se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du Pré Galant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Pré Galant se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -20.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,390 €)

Boulevard Circulaire, 93420 Villepinte(3,426 €)

Avenue de la Source, 93420 Villepinte(3,492 €)

Rue des Bleuets, 93420 Villepinte(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du Pré Galant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Pré Galant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.