38 Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard du Pré Galant, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°36 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 157 mètres
- - Vert Galant à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 430 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard du Pré Galant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard du Pré Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard du Pré Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard du Pré Galant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Pré Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard du Pré Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard du Pré Galant dans son marché local
Prix du 38 Boulevard du Pré Galant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pré Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 38 Boulevard du Pré Galant se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard du Pré Galant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard du Pré Galant se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
