8 Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Pré Galant, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Boulevard du Pré Galant, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud-Ouest Centrale.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 71 mètres
- - Vert Galant à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 573 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 571 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Pré Galant
Une vente a été recensée au 8 Boulevard du Pré Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Pré Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Pré Galant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Pré Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Pré Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Pré Galant dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Pré Galant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pré Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Boulevard du Pré Galant se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Pré Galant par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Pré Galant se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -25.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
