2 b Parc de la Noue, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 832 €

de 1 535 € à 3 522 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 b Parc de la Noue, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2 d.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 756 logements.

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À propos du 2 b Parc de la Noue, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Parc à dominante résidentielle.
16 niveaux - 756 logements - 10467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 139 mètres
- Villepinte à 2210 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2664 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 545 mètres
- Collège les Mousseaux à 208 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 461 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 176 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Parc de la Noue

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Parc de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Parc de la Noue(2 830€)

2 d Parc de la Noue(2 840€)

2 i Parc de la Noue(2 829€)

2 h Parc de la Noue(2 832€)

4 c Parc de la Noue(2 835€)

2 j Parc de la Noue(2 838€)

4 i Parc de la Noue(2 837€)

2 e Parc de la Noue(2 839€)

Prix du 2 b Parc de la Noue dans son marché local

Prix du 2 b Parc de la Noue par rapport à la voie

Sur Parc de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 b Parc de la Noue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Parc de la Noue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Parc de la Noue se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 33.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cedres, 93420 Villepinte(2,983 €)

Avenue Barbes, 93420 Villepinte(2,801 €)

Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte(2,416 €)

Avenue Philippe de Girard, 93420 Villepinte(2,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Parc de la Noue

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Parc de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.