Allée Cedres, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Cedres, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Allée Cedres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Cedres dans son marché local
Prix Allée Cedres par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Cedres se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 37.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Cedres à Villepinte
Le loyer moyen estimé Allée Cedres est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 13.79 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Cedres
Les ventes enregistrées Allée Cedres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Cedres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Noue à 59 mètres
- - Vert Galant à 2132 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 297 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 297 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Cedres
Adresses Allée Cedres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Cedres, classées par tranches de numéros.
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