6 bis Place Jean Moulin, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Jean Moulin, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 233 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 432 mètres
- - Collège les Mousseaux à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 6 bis Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 6 bis Place Jean Moulin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Jean Moulin par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Jean Moulin se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 26.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Jean Moulin à Villepinte
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Jean Moulin est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
