31 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Cusino, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², identique à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos Montceleux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 74 mètres
- - Collège les Mousseaux à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 386 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Cusino
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cusino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Cusino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Cusino, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cusino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Cusino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Cusino dans son marché local
Prix du 31 Rue Cusino par rapport à la voie
Sur Rue Cusino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 31 Rue Cusino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Cusino se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -9.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
