Rue Cusino, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cusino, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cusino dans son marché local
Prix Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cusino se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 12.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cusino à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue Cusino est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cusino
Les ventes enregistrées Rue Cusino témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cusino
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Des Prés à 288 mètres
- - Villepinte à 1695 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 141 mètres
- - Collège les Mousseaux à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 111 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 281 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cusino
Adresses Rue Cusino
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cusino, classées par tranches de numéros.
