36 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Cusino, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Cusino, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 323 mètres
- - Villepinte à 1631 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 93 mètres
- - Collège les Mousseaux à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 211 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 399 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Cusino
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Cusino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Cusino dans son marché local
Prix du 36 Rue Cusino par rapport à la voie
Sur Rue Cusino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 36 Rue Cusino se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Cusino par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cusino se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -5.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Cusino
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Cusino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Cusino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
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