41 bis Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°49 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 41 bis Rue des Fraisiers, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Pierre Bérégovoy à 191 mètres
- - Vert Galant à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 694 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Galant à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Vert Galant 1 à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 41 bis Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 41 bis Rue des Fraisiers se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue des Fraisiers par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue des Fraisiers se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 10.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
