Rue des Sequoias, 93420 Villepinte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Sequoias, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 695 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sequoias dans son marché local
Prix Rue des Sequoias par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sequoias se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 3.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sequoias à Villepinte
Le loyer moyen estimé Rue des Sequoias est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepinte, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 14.25 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sequoias
Les ventes enregistrées Rue des Sequoias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sequoias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 21 mètres
- - Villepinte à 1817 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 310 mètres
- - Collège les Mousseaux à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 702 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sequoias
Adresses Rue des Sequoias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sequoias, classées par tranches de numéros.
