18 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Bougault, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 377 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 591 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 977 mètres
Ventes au 18 Rue Georges Bougault
Une vente a été recensée au 18 Rue Georges Bougault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Bougault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Bougault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bougault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Bougault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Bougault dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Bougault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bougault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 18 Rue Georges Bougault se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Bougault par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Bougault se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -21.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 18 Rue Georges Bougault à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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