25 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 686 € à 3 300 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de 1.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord Expo.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 378 mètres
- Parc des Expositions à 1278 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1384 mètres
- Collège les Mousseaux à 1581 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1359 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 587 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 981 mètres

Ventes au 25 Rue Georges Bougault

Les 2 ventes au 25 Rue Georges Bougault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2021

360 000 €(2 880 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

25 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

12 août 2021

442 333 €(3 539 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

25 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Georges Bougault(3 003€)

14 Rue Georges Bougault(3 051€)

27 Rue Georges Bougault(2 968€)

23 Rue Georges Bougault(3 052€)

18 Rue Georges Bougault(3 029€)

12 Rue Georges Bougault(3 052€)

29 Rue Georges Bougault(2 981€)

21 Rue Georges Bougault(3 052€)

Prix du 25 Rue Georges Bougault dans son marché local

Prix du 25 Rue Georges Bougault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bougault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 25 Rue Georges Bougault se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Georges Bougault par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges Bougault se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -26.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gerard Philipe, 93420 Villepinte(2,895 €)

Avenue Manouchian, 93420 Villepinte(3,213 €)

Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte(3,100 €)

Impasse Marcel le Bihan, 93420 Villepinte(3,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Georges Bougault

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Georges Bougault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.