33 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Bougault, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord Expo.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 396 mètres
- - Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 615 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Bougault
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Bougault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Bougault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Bougault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Bougault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Bougault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Bougault dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Bougault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bougault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 33 Rue Georges Bougault se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Bougault par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Bougault se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -20.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 33 Rue Georges Bougault à Villepinte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge.
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