49 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 419 €

de 2 782 € à 3 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 49 Rue Georges Bougault, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 340 mètres
- Parc des Expositions à 1418 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 1305 mètres
- Collège les Mousseaux à 1474 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1270 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 575 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Georges Bougault

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Georges Bougault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Georges Bougault(3 551€)

51 Rue Georges Bougault(3 424€)

47 Rue Georges Bougault(3 503€)

34 Rue Georges Bougault(3 504€)

38 Rue Georges Bougault(3 419€)

45 Rue Georges Bougault(3 501€)

53 Rue Georges Bougault(3 435€)

40 Rue Georges Bougault(3 433€)

Prix du 49 Rue Georges Bougault dans son marché local

Prix du 49 Rue Georges Bougault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bougault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 49 Rue Georges Bougault se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Georges Bougault par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Georges Bougault se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -16.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Gerard Philipe, 93420 Villepinte(2,895 €)

Avenue Manouchian, 93420 Villepinte(3,213 €)

Chemin des Fontaines, 93420 Villepinte(3,100 €)

Impasse Marcel le Bihan, 93420 Villepinte(3,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Georges Bougault

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Georges Bougault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.