3 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 89 mètres
- - Vert Galant à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 737 mètres
- - Collège Camille Claudel à 703 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 722 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 498 mètres
Ventes au 3 bis Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gutenberg, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 3 bis Rue Gutenberg se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gutenberg se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -31.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
