7 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Gutenberg, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 82 mètres
- - Vert Galant à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 761 mètres
- - Collège Camille Claudel à 692 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gutenberg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 7 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 7 Rue Gutenberg se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gutenberg se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -29.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
